ఈతరం భారతం హైద్రాబాద్ మే 20 :
గత 13 సంవత్సరాలుగా జోన్లలో ఎలాంటి మార్పు లేదు – జోన్ల మార్పు మరియు కొత్త మాస్టర్ ప్లాన్ కోసం గవర్నర్ ను కలిసి పలువురు బిజెపి నేతలు విజ్ఞప్తి చేశారు. హైదరాబాద్ మరియు దాని పరిసరాల సమగ్ర అభివృద్ధి కోసం 2013లో హైదరాబాద్ మెట్రో డెవలప్మెంట్ అథారిటీ (HMDA) పేరుతో 7,257 చదరపు చదరపు విస్తీర్ణంతో ఒక మాస్టర్ ప్లాన్ రూపొందించబడిందని తదనంతరం దీని పరిధిని 10,474 చదరపు మీటర్ల వరకు విస్తరించిందని పేర్కొన్నారు.
ప్రస్తుతం, HMDA పరిధిలో హైదరాబాద్, రంగారెడ్డి, మేడ్చల్, వికారాబాద్, సంగారెడ్డి, మెదక్, సిద్దినగర్, భువనగిరి, నల్గొండ, మహబూబ్నగర్ మరియు నాగర్కర్నూల్ అనే 11 జిల్లాల్లోని 104 మండలాల పరిధిలో 1355 గ్రామాలు ఉన్నాయి.
కానీ HMDA మాస్టర్ ప్లాన్లోని జోనింగ్ వ్యవస్థ అమాయక మరియు పేద రైతుల ప్రయోజనాలకు అన్యాయంగా, హానికరంగా మరియు ప్రతికూలంగా ఉంది. గత 13 ఏళ్లుగా ఈ జోన్లలో ఎలాంటి మార్పులు జరగలేదు.మాస్టర్ ప్లాన్ హైదరాబాద్కు ప్రణాళికాబద్ధమైన అభివృద్ధిని అందించిందో లేదో, అది రైతులకు ప్రత్యేకంగా ఒక శాపంగా మారిందని తెలిపారు.
మాస్టర్ ప్లాన్ ప్రకారం, భూములు వివిధ జోన్లుగా విభజించబడ్డాయి అవికన్జర్వేషన్ (వ్యవసాయం), పబ్లిక్/సెమీ-పబ్లిక్, రిక్రియేషన్, ఓపెన్ స్పేస్, ట్రాఫిక్ & ట్రాన్స్పోర్టేషన్, పెరి-అర్బన్ (నగర శివారు), రెసిడెన్షియల్ (నివాస), కమర్షియల్ (వాణిజ్య), ఇండస్ట్రియల్ (పారిశ్రామిక), మల్టిపుల్-యూజ్ (బహుళ-ఉపయోగం), మరియు ఇతరులు.పేద, అమాయక, చిన్న మరియు సన్నకారు రైతుల భూములు “కంజర్వేషన్ ఇతర జోన్లు” (పరిరక్షణ ఇతర మండలాలు) పరిధిలోకి వచ్చాయి, ఇక్కడ ఇళ్ల నిర్మాణాన్ని నిషేధించారు. దీనివల్ల దాదాపు 50,000 మంది రైతులు తమ సొంత భూమిలో ఇల్లు కూడా నిర్మించుకోలేని దయనీయ స్థితిలో ఉన్నారు.
మరోవైపు, రియల్టేట్ బ్రోకర్లు, ప్రభావవంతమైన ప్రముఖులు మరియు శక్తివంతమైన వ్యక్తులకు చెందిన భూములు రెసిడెన్షియల్ మరియు మల్టిపుల్ యూజ్ జోన్ల పరిధిలోకి వస్తాయి, ఇక్కడ వారికి బహుళ అంతస్తుల భవనాలను నిర్మించుకునే స్వేచ్ఛ ఉంది. ఇది ధనాలకు మరియు పేదలకు మధ్య ఉన్న భారీ వ్యత్యాసాన్ని స్పష్టంగా తెలియజేస్తుంది; పేదలు పేదలుగానే మిగిలిపోగా, ధనవంతులు మరింత ధనవంతులయ్యారు. ఒకటి లేదా రెండు ఎకరాల భూమి ఉన్న రైతులు కూడా తమకంటూ ఒక సొంత ఇల్లునిర్మించుకోలేకపోతున్నారు. భూమి ఉండటం, రైతుల కుటుంబాలు తమను తాము పోషించుకోలేని దయనీయమైన పరిస్థితిలో చిక్కుకున్నాయి.రైతుల సొంత భూమికి ప్రయోజనం చేకూర్చని విధంగా జోన్లను నిర్ణయించే హక్కు ప్రభుత్వానికి ఎక్కడిది? ఈ జోనింగ్ వ్యవస్థలో పేద రైతులను మాత్రమే ఎందుకు బలిపశువులను చేయాలి అని వారు ప్రశ్నించారు.
తమకు ఉపయోగపడే జోన్లను నిర్ణయించుకునే హక్కు రైతులకు ఎందుకు ఉండకూడదు? ఇది ఎలాంటి అన్యాయం? ఈ పరిస్థితి మారాలి.లోపల మరియు చుట్టుపక్కల ఉన్న అన్ని గ్రామాలను మున్సిపాలిటీలుగా మార్చారు మరియు ఆ తర్వాత సైబరాబాద్, మల్కాజ్గిరి మరియు GHMC మున్సిపల్ ఔట్ల పరిధిలోకి ప్రవేశించారు.అదనంగా, ORR పారిశ్రామిక భూముల నివాస (నివాస), వాణిజ్య (వాణిజ్య) మరియు బహుళ-ఉపయోగ (బహుళ ఉపయోగం) జోన్లుగా స్వచ్ఛందంగా మార్చుకోవడానికి వీలు కల్పించే HILT ప్రభుత్వం ప్రకటించింది. అదే సమయంలో రైతులు తమ భూములను నివాస జోన్లుగా మార్చుకోలేకపోతున్నారు. రైతుల పట్ల ఈ వివక్ష నిరంతరాయంగా సాగుతూనే ఉంది.
ఈ పరిస్థితుల్లో, రింగ్ రోడ్డు లోపల ఉన్న భూములను “కన్జర్వేషన్ జోన్” (పరిరక్షణ జోన్) పరిధిలో ఉంచడంలో ఎలాంటి లాజిక్ లేదు.రైతుల ప్రయోజనాలకు వ్యతిరేకంగా పనిచేస్తున్న మాస్టర్ ప్లాన్ను తక్షణమే సవరించాలి.కాబట్టి, రైతులకు న్యాయం జరిగే తక్షణమే కింది చర్యలు తీసుకోవాలని రాష్ట్ర ప్రభుత్వాన్ని ఆదేశించాలని కోరారు.
HMDA మాస్టర్ ప్లాన్ను సమీక్షించి, రైతులకు అనుకూలంగా జోన్లను పునర్నిర్వచించాలి.రింగ్ రోడ్డు లోపల ఉన్న రైతులకు సంబంధించిన అన్ని భూముల నివాస (నివాస) మరియు బహుళ-ఉపయోగ (బహుళ ఉపయోగం) జోన్లుగా మార్చాలి.రింగ్ రోడ్డు వెలుపల ఉన్న రైతులకు వారి సౌకర్యార్థం భూ జోన్ను మార్చుకునే అవకాశం కల్పించాలి.జోన్ మార్పిడి ప్రక్రియను సరళీకృతం చేయాలి.రింగ్ రోడ్డుకు ఆనుకుని ఉన్న భూములకు సర్వీస్ రోడ్ కనెక్టివిటీ (రోడ్డు సౌకర్యం) కల్పించాలి.నిర్మాణ అనుమతులు అందించే ప్రక్రియను వేగవంతం చేయాలి.గౌడవెల్లి, ఘటకేసర్, శంషాబాద్ మరియు నాగులపల్లి వద్ద ORR సర్వీస్ రోడ్లపై రైల్వే లైన్లపై వంతెనలను నిర్మించాలన్నారు.
రైతుల సొంత భూములకు ప్రయోజనం చేకూర్చని విధంగా జోన్లను నిర్ణయించడానికి ప్రభుత్వానికి ఏ హక్కు ఉంది? ఈ జోనింగ్ విధానంలో కేవలం పేద రైతులనే ఎందుకు బలి చేయాలి?రైతులకు తమకు ఉపయోగపడే జోన్లను నిర్ణయించుకునే హక్కు ఎందుకు ఉండకూడదు? ఇది ఎలాంటి అన్యాయం? ఈ పరిస్థితి మారాలి.
ఔటర్ రింగ్ రోడ్ (ORR) పరిసరాల్లోని గ్రామాలన్నింటినీ మున్సిపాలిటీలుగా మార్చి, తదనంతరం సైబరాబాద్, మల్కాజిగిరి మరియు జీహెచ్ఎంసీ మున్సిపల్ కార్పొరేషన్ల పరిధిలోకి తీసుకువచ్చారన్నారు.అంతేకాకుండా, ORR పరిధిలోని పారిశ్రామిక భూములను నివాస, వాణిజ్య మరియు బహుళ వినియోగ జోన్లుగా స్వచ్ఛందంగా మార్చుకోవడానికి వీలు కల్పించే HILT విధానాన్ని ప్రభుత్వం ప్రకటించింది. అదే సమయంలో రైతులు తమ భూములను నివాస జోన్లుగా మార్చుకోలేకపోతున్నారు. రైతుల పట్ల ఈ వివక్ష కొనసాగుతూనే ఉంది.ఈ పరిస్థితులలో, రింగ్ రోడ్డు లోపల ఉన్న భూములను “సంరక్షణ మండలం” కింద ఉంచడంలో ఏమాత్రం తర్కం లేదు.రైతుల ప్రయోజనాలకు వ్యతిరేకంగా పనిచేస్తున్న మాస్టర్ ప్లాన్ను తక్షణమే సవరించాలి.
అందువల్ల, రైతులకు న్యాయం జరిగేలా చూడటానికి రాష్ట్ర ప్రభుత్వం తక్షణమే ఈ క్రింది చర్యలు తీసుకోవాలని ఆదేశించవలసిందిగా బీజేపీ మిమ్మల్ని కోరుతోందిహెచ్ఎండిఏ మాస్టర్ ప్లాన్ను సమీక్షించి, రైతులకు అనుకూలంగా ఉండేలా జోన్లను పునర్నిర్వచించండి.రింగ్ రోడ్డు లోపల ఉన్న రైతులకు చెందిన భూములన్నింటినీ నివాస మరియు బహుళ వినియోగ మండలాలుగా మార్చాలి.రింగ్ రోడ్డు వెలుపల ఉన్న రైతులకు వారి సౌలభ్యం ప్రకారం తమ భూ వినియోగ మండలాన్ని మార్చుకునే అవకాశం కల్పించాలి.జోన్ మార్పిడి ప్రక్రియను సరళీకరించాలి.రింగ్ రోడ్డును ఆనుకుని ఉన్న భూములకు సర్వీస్ రోడ్డు కనెక్టివిటీ (రోడ్డు సౌకర్యం) తప్పనిసరిగా కల్పించాలి.నిర్మాణ అనుమతులు మంజూరు చేసే ప్రక్రియను వేగవంతం చేయాలి.గౌడవెల్లి, ఘట్కేసర్, శంషాబాద్ మరియు hi ni నాగులపల్లి వద్ద ORRC సర్వీస్ రో డ్లపై ఉన్న రైల్వే లైన్లపై వంతెనలను నిర్మించాలని కోరారు.
గవర్నర్ ను కలిసిన వారిలో డాక్టర్ ఎస్ మల్లారెడ్డి బిజెపి మేడ్చల్ జిల్లా మేడ్చల్ అర్బన్ జిల్లా ప్రెసిడెంట్ ,బుద్ధి శ్రీనివాస్ మేడ్చల్ రూరల్ జిల్లా ప్రెసిడెంట్,గోదావరి అంజిరెడ్డి సంగారెడ్డి రూరల్ జిల్లా ప్రెసిడెంట్,టి అంజన్ కుమార్ రంగారెడ్డి జిల్లా మాజీ అధ్యక్షులు,కళ్లెం బాల్రెడ్డి కిసాన్ మోర్చా మాజీ అధ్యక్షులు,ఎం కాంతారావు మేడ్చల్ జిల్లా మాజీ అధ్యక్షులు,బక్క శంకర్ రెడ్డి స్టేట్ ఎగ్జిక్యూటివ్ మెం బర్,పీసరి కృష్ణారెడ్డి దుండిగల్ మున్సిపల్ ప్రెసిడెంట్ తదితరులు పాల్గొన్నారు.
